Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 10H00 à 12H00

319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

319 900 $

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319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

319 900 $

Prochaine visite libre

727 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Coquet petit chalet situé en bordure du petit lac Sainte-Marie. Laissez-vous bercer par le son de l'eau, profitez des froides soirées d'hiver au bord du foyer et partez en raquettes explorer les boisés environnant. Situé à environ 10 minutes en voiture de Morin-Heights, ce chalet est l'endroit parfait pour une escapade de fin de semaine. À noter que la location COURT TERME n'est PAS PERMISE! Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1974
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 30'11" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique chalet rustique des années 70, méticuleusement rénové tout en préservant son charme d'antan, se trouve niché au coeur de la nature, offrant un havre de paix pour les amoureux de la tranquillité. À seulement 10 minutes de quatre stations de ski, il bénéficie de l'avantage d'aucun voisin immédiat en face ni sur le côté gauche. Son quai neuf ensoleillé toute la journée constitue un privilège unique, étant la seule propriété sur le lac à jouir de cet avantage.

La terrasse s'ouvre directement sur le lac, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour télé-travailler en pleine nature.

Deux plages communes, accessibles en kayak, paddle ou à pied, ajoutent à l'attrait de cet endroit. La vue depuis l'intérieur du chalet sur le lac représente l'atout majeur, garantissant une atmosphère de quiétude et de sérénité.

Pour les froides soirées d'hiver, un poêle au bois agrémente le salon afin de pouvoir profiter des multiples saisons.

Ce chalet n'attend que vous, que ce soit pour y vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire. Une visite s'impose!


À la demande de la vendeuse cette vente se fera avec le certificat de localisation actuel qu'elle a en sa possession(2020). L'assurance titre (si nécessaire) sera au frais de l'acheteur.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 30'11" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'30" X 56'10"

4 898,66 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11' irr. PVC
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'8" irr. PVC
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" irr. PVC
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 7'6" PVC
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 7' irr. PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'5" PVC
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 21'1" irr. non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Système d'alarme

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles, luminaires, Électroménagers (poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse), stores, rideaux et pôles, divers outils, tondeuse et weed-eater (vide sanitaire), Quai aluminum en cèdre semi-flottant 4x20 et quai en aluminium cèdre flottant de 10x16

Matelas double, Paddleboards (2), Mobilier extérieur, Bidet électrique (sdb) et effets personnnels de la propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
727 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 25.3%
  • 20.5%
  • 17.4%
  • 20.9%
  • 95.8%
  • 1.8%
  • 0.5%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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