574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13835 Rue de la Brise, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1W8
Une propriété clé en main au coeur de Saint-Janvier! Ce chaleureux plain-pied offre une aire de vie ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale avec foyer au bois. Le sous-sol bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Profitez d'une cour intime, clôturée, sans voisin à l'arrière, avec vaste balcon, espace BBQ, lounge sous pergola et piscine hors terre. Un secteur familial près des écoles, parcs, services, gare et autoroute 15. Une maison où il fait bon vivre, été comme hiver! Visite Libre Samedi 19 Septembre de 10h à 12h
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
30' X 30' Irrégulières
1999
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU COEUR DE SAINT-JANVIER!
Bienvenue dans ce chaleureux plain-pied de Mirabel, soigneusement entretenu et idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et convivial. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance accueillante.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle aire de vie ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au bois, une troisième chambre, la possibilité d'en aménager une quatrième, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
La grande salle familiale avec foyer au bois sera sans aucun doute l'endroit parfait pour se retrouver lorsque les journées fraîches s'installent. Un espace chaleureux pour les soirées en famille, les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter du confort de la maison.
UNE COUR ARRIÈRE INTIME ET CONVIVIALE
Lorsque les beaux jours reviendront, la cour arrière prendra le relais! Entièrement clôturée, bordée d'une belle haie de cèdres et sans voisin directement à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité.
Le vaste balcon est aménagé en deux sections : une première avec espace BBQ, meuble intégré et coin salle à manger, et une deuxième avec espace lounge sous une pergola. Une piscine hors terre complète l'aménagement et permet de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis.
SAINT-JANVIER : UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces et nombreux services. La gare de train de banlieue ainsi que l'autoroute 15 sont également accessibles en quelques minutes.
Un secteur familial, dynamique et en pleine évolution, offrant un bel équilibre entre la vie de quartier et la proximité des grands axes routiers.
Et pour vous parler de Saint-Janvier, je ne me contente pas de vous dire que c'est un beau secteur : j'y vis moi-même depuis plus de 16 ans! Je peux donc vous le confirmer personnellement : c'est un endroit où il fait réellement bon s'installer et voir sa famille grandir.
Une propriété clé en mains, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir sa prochaine famille.
VISITE LIBRE SAMEDI LE 19 SEPTEMBRE DE 10H À 12H
Particularités du bâtiment
30' X 30' Irrégulières
1999
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
53'90" X 108'70" Irrégulières
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'4" irr. | Céramique | Porte Patio |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'1" irr. | Plancher flottant | Potentiel 4e CC rangement mura |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 27' irr. | Plancher flottant | Porte extérieur |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Combustion lente
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, grande armoire au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, meuble bbq, pergola, cuisinière, Lave-vaisselle
Biens et meubles vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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26.3%
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23.7%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est CYNTHIA COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA COUTURE
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