Bienvenue au 13 645, rue Émile-Nelligan - Mirabel
Là où le confort moderne rencontre l'art de vivre en famille.

Située dans un secteur familial de choix à Mirabel (Saint-Janvier), cette magnifique propriété d'architecture moderne séduit dès le premier regard par ses lignes épurées. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, lumineux et accueillant, où l'on se sent immédiatement « chez soi ».

Dès l'entrée, le hall fermé donne le ton : élégance, qualité et espace. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds, propose un grand salon avec foyer au gaz.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle avec grand îlot central devient le coeur de la maison : un lieu de rassemblement convivial où se mêlent plaisir de cuisiner et moments partagés.

La salle à manger attenante offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. On y retrouve également une salle d'eau élégante et un garage muni d'une mezzanine.

À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in avec vue sur la cours. Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante ajoutent au confort du quotidien. La lumière naturelle inonde chaque espace, soulignant la qualité des matériaux et la douceur des teintes.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma ou salle de jeux. Une quatrième chambre, une seconde salle de bain complète, un rangement pratique et une salle de mécanique viennent compléter cet étage fonctionnel.

À l'extérieur, le décor est à la hauteur de la propriété : terrain clôturé, aménagement paysager soigné, grand balcon couvert avec mur d'intimité, piscine creusée chauffée et pavillon de jardin pour vos moments de détente. Une remise et une entrée double largeur asphaltée complètent cet espace extérieur parfaitement pensé pour les beaux jours.

Le secteur Saint-Janvier:

Apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité des services, ce quartier de Mirabel se distingue par sa qualité de vie. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, restaurants, commerces, centres sportifs et épiceries locales. L'accès rapide aux grands axes routiers (A-15, route 117) facilite les déplacements vers Montréal, Laval ou Saint-Jérôme, tout en préservant la tranquillité d'un milieu de vie verdoyant.
Les amateurs d'activités de plein air profiteront des pistes cyclables, terrains de golf, sentiers de marche et installations récréatives qu'offre la région.

Ici, design et confort s'unissent pour créer une demeure unique, à la fois élégante, fonctionnelle et inspirante.

Une maison où l'élégance rime avec convivialité, et où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie.

Une visite s'impose !