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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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12945 - 12947 Rue Lionel-Groulx, Mirabel (Saint-Janvier), J7C 5P5
NOUVEAUTÉ! Magnifique plain-pied avec 2 logements clé en main dans un des plus beau secteur résidentiel de Mirabel. Les propriétaires actuels ont apportés plusieurs améliorations et rénovations de grandes qualités dont la cuisine et salle de bain du rdc. Cours clôturée, aménagée avec piscine hors-terre au sel & chauffée, immense remise avec porte de garage, spacieux balcon couvert et plusieurs zones détentes. Thermopompe centrale(rdc). Actuellement les deux logements sont loués. Logement du rdc offre possibilité de 4 chambres et le logement au sous-sol 1 chambre.
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Superficie du terrain:
6 039 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
41'4" X 34'3" Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 12945-12947 Lionel-Groulx, Mirabel(St-Janvier)
Cette propriété offre tout le confort et des améliorations & rénovations fait depuis l'achat en 2019 des propriétaires actuels
- 2022: Nouvelle CUISINE(rdc) haute gamme avec comptoir de quartz
- 2021: Nouvelle SALLE DE BAIN(rdc) haute gamme avec comptoir de quartz, douche vitrée & bain autoportant.
- 2021: 3 fenêtres changées au bachelor et porte d'entrée façade
- 2021: 2 nouveaux réservoirs eau-chaude 60 gallons pour chacun des logements
- Nouvelle céramique et nouveau look murêt hall d'entrée(rdc)
- Refait escalier en bois et nouvelle rampe(rdc)
- Ajout d'une rampe en verre et aluminium au balcon arrière
- Fermer la base du balcon arrière en aluminium
- Balcon arrière en composite
- Abri sur une partie du balcon arrière(adajacente à la porte-patio) refait en aluminium
Informations supplémentaires:
- Thermopompe centrale pour le rdc (+ ou - 2018)
- Piscine hors-terre (+ ou - 2016) au sel avec chauffe-eau électrique(+ ou - 2023)
*Les propriétaires lors de l'achat ont occupés le logement du rez-de-chaussée, ceux-ci ont loués ce logement depuis seulement le 1 août 2023(voir bail).
*PRENDRE NOTE QUE LE LOGEMENT 12 947(BACHELOR) EST RENOUVELLÉ AU 30 JUIN 2025 ET EST AUGMENTÉ À 675,00$ PAR MOIS.
*Prendre note que le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce au sous-sol qui est utilisée actuellement comme salle familiale mais pourrait être également une chambre.
Suite ''inclusions'':
*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personnelle
Suite ''inclusions'':
Les inclusions sont laissés tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si avant à la signature de la vente ou à la signature ou à l'occupation des lieux un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement. L'acheteur accepte la situation tell quel et en fait son affaire personnelle.
Particularités du bâtiment
41'4" X 34'3" Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'9" X 108'3"
6 038,55 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'7" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'2" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'6" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'5" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'4" | Plancher flottant | poss. de chambre à coucher |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 4'1" irr. | Béton | sous-escalier |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 14'7" irr. | Céramique | BACHELOR |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'9" X 14'2" irr. | Plancher flottant | BACHELOR |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 12' irr. | Plancher flottant | BACHELOR |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'6" irr. | Plancher flottant | BACHELOR |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7'9" irr. | Céramique | BACHELOR |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'3" X 3'8" | Béton | BACHELOR |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'2" X 10'3" irr. | Céramique | BACHELOR/escalier tapis |
Caractéristiques
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 12945 (rez-de-chaussée):Luminaires, tringles & stores du rez-de-chaussée, clavier du système d'alarme(rdc), aspirateur central et accessoires(1 boyau)pour le rez-de-chaussée seulement, chauffe-eau électrique de la piscine, piscine hors terre et accessoires de base incluant toile solaire, remise en pvc. *Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, suite ADDENDA
Logement 12947(sous-sol): Tous les luminaires, hotte de la cuisinière, toutes les barres à serviette et rouleau pour papier de toilette installées aux murs de la salle de bain, tous les rideaux, stores, tous les électroménagers. Logement 12945(rez-de-chaussée): Tous les électroménagers, rideaux et foyer électrique au salon. *Tous les biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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23.2%
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10.5%
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23.3%
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28.9%
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88.8%
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1.3%
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7.6%
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2.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CHANTAL METAYER INC.
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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