Bienvenue au 980 rue des Giroflées, Laval

Située dans un secteur paisible de Ste-Dorothée
(secteur Est Islemère), sur une rue en rond-point bordée d'arbres matures, elle offre un environnement familial recherché à seulement 8 minutes de la gare du REM et de tous les services.

CARACTÉRISTIQUES principales:

- Spacieux cottage comprenant 4 chambres à l'étage
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec salle de lavage intégrée
- Suite des maîtres avec foyer, walk-in et accès privé à la salle de bains
-Cuisine, 2 salles de bains et salle d'eau rénovées avec goût et matériaux de qualité.
- Salle familiale et salle de jeux conviviales au sous-sol, parfaites pour la vie de famille et vos moments de détente.
- Escalier cintré en chêne et balustrade de bois : un coup de coeur assuré avec espace lecture avec bibliothèque built-in.
- Cour intime, terrain paysagé et secteur calme à proximité d'un parc.

RÉNOVATIONS et améliorations au fil des ans:
*Cette propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations majeures, incluant :

- Création d'une terrasse en pavé uni et d'un mur de soutènement
- Construction d'un toit permanent(2022) au-dessus du balcon avec rampe
- Aménagement d'un walk-in (armoires IKEA) dans la chambre principale
- Ajout d'une bibliothèque et habillage du foyer à la chambre principale, moulures rez-de-chaussée et étage
- Revêtement de la toiture de la maison refait(2012) et revêtement toiture du cabanon(2023)
- Sous-sol aménagé incluant salle de bain complète
- Portes d'entrée avant et arrière remplacées
- Cuisine et coin-repas entièrement refaits, incluant électroménagers encastrés.
- Installation d'une thermopompe
- Ajout d'une nouvelle salle de bain au sous-sol (2021)
- Réaménagement complet de la salle d'eau et de la salle de lavage (2023)
- Salle de bain principale refaite à neuf incluant fabrication sur mesure du meuble vanité(2024)

ÉCOLES et services à proximité:
Secteur familial exceptionnel desservi par plusieurs établissements réputés :

- Écoles primaires francophones : École Les Trois-Soleils, École Les Cèdres, École Léon-Guilbault

- Écoles secondaires : Curé-Antoine-Labelle et Horizon Jeunesse

- Écoles privées à proximité : Collège Citoyen, Collège Laval, Collège Letendre

- Écoles anglophones : St-Paul Elementary et Laval Senior Academy

- Centres de la petite enfance et garderies à distance de marche

Accès rapide aux autoroutes 13 et 440, au Méga Centre Ste-Dorothée, aux commerces, restaurants, parcs et sentiers.

*En résumé*

Une propriété clé en main où règnent chaleur, confort et élégance, parfaitement située pour une vie familiale harmonieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Une visite s'impose -- coup de coeur garanti!