Bienvenue au 278 rue du Centaure!

Chaleureuse demeure située dans le paisible quartier familial de L'Épiphanie. Cette maison offre un espace confortable et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Communautés Éducatives à Proximité:

*École Monseigneur Mongeau
*École Saint-Guillaume
*École Louis-Laberge

Aménagements Extérieurs:

Profitez d'une magnifique cour intime avec une terrasse aménagée sur deux niveaux, idéale pour recevoir des amis et la famille. Vous disposez d'un espace repas ainsi que d'un espace lounge pour des soirées BBQ inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison rénovée, à proximité d'écoles renommées et de toutes les commodités de L'Épiphanie.


Caractéristiques Principales:

*4 chambres à coucher
*2 salles de bains

Rénovations et Améliorations:

Cette propriété a été rénovée pour vous offrir un espace de vie des plus agréables. Voici quelques-unes des mises à jour récentes

*Balcon arrière (2021)
*Cuisine (2019)
*Plancher du rez-de-chaussée (2019)
*Salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
*Porte d'entrée (2019) et porte patio (2022)
*Portes intérieures et quincailleries (2019)
*Nouvelle douche au sous-sol (2019)
*Toiture (2019)
*Thermopompe (2023)

Emplacement Idéal:

Située à L'Épiphanie, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, écoles, parcs et espaces de loisirs. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison des plus conviviales.

INCLUSIONS:
Luminaires, toiles à rouleau(fenêtres/là ou installées), tringles, meuble maquilleuse fixé au mur dans chambre principale, tablettes en bois fixées aux murs de la pièce rangement au sous-sol, thermopompe murale, remise, foyer extérieur en bloc.
*Les inclusions sont laissés tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation et en fait son affaire personnel.

EXCLUSIONS:
Lave-vaisselle, tous les rideaux, étagère de bois fixé au mur du bureau au-rez-de-chaussée/miroir du gym au sous-sol/les 2 miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol/4 tablettes décoratives installées au salon, salle à manger & salle de bain rdc(*l'acheteur comprend et accepte qui aura des trous apparents, celui-ci en fait son affaire personnel), 2 bancs en bois: maquilleuse et salle de bain du rdc.