Prochaine visite libre le
dimanche
28 juin 2026 de 14H00 à 16H00
624 500 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Nord)
624 500 $
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Prochaine visite libre
2026-06-28
14:00 - 16:00
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4610 Rue André-Laurendeau, Boisbriand (Nord), J7H 1R2
Jumelé lumineux et soigneusement entretenu dans un secteur familial recherché de Boisbriand, à quelques pas d'un magnifique parc! Il offre un espace de vie convivial avec salon chaleureux, salle à manger ouverte et cuisine fonctionnelle avec îlot central. À l'étage : 3 chambres de belles dimensions(poss. d'une 4e au s-sol). Salle de bains à l'étage rénovée en 2024. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une cuisinette/espace bar et une salle d'eau. Cour intime et verdoyante avec piscine hors terre chauffée et grande terrasse couverte. Un milieu de vie idéal pour la famille!Thermopompe murale,foyer au bois & aspirateur central.
-
Superficie du terrain:
4 115 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
20'2" X 36'2" Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété jumelée située dans un secteur paisible, familial et sécuritaire de Boisbriand, à proximité d'un magnifique parc et des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, un vestibule pratique mène vers un rez-de-chaussée lumineux et accueillant. Le salon, avec son plancher de bois, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace agréable pour recevoir ou partager les moments du quotidien en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un îlot central, de nombreux rangements et une belle fluidité avec les pièces de vie. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale propose de belles dimensions et une atmosphère reposante. Deux autres chambres à coucher permettent d'accueillir confortablement les enfants, les invités ou d'aménager un bureau à domicile selon vos besoins. La salle de bains de l'étage, rénovée en 2024, ajoute une touche actuelle et soignée.
Le sous-sol entièrement aménagé représente une valeur ajoutée appréciable. Il comprend une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou bureau. Une cuisinette/espace bar ainsi qu'une salle d'eau y sont également aménagées, offrant une configuration parfaite pour recevoir.
La cour arrière, intime et verdoyante, invite à profiter pleinement de la belle saison. Elle comprend une piscine hors terre chauffée ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas extérieurs, les moments de détente et les rassemblements estivaux.
La propriété bénéficie également d'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Son emplacement près du parc et dans un environnement résidentiel recherché en fait un choix tout indiqué pour une famille souhaitant combiner confort, espace et qualité de vie.
À retenir :
-Secteur familial et sécuritaire près d'un parc
-Trois chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 4ème au sous-sol.
- Salle de bains étage rénovée en 2024
- Cuisine avec îlot central et comptoir de granit
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, cuisinette/espace bar et salle d'eau
- Cour intime et verdoyante
- Piscine hors terre chauffée et grande terrasse avec gazebo
- Stationnement pour 2 voitures
Particularités du bâtiment
20'2" X 36'2" Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
42'8" X 98'5" Irrégulières
4 115,04 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Gravier , Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'9" | Bois | Ilôt central/cpt granit |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'9" | Céramique | avec salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 16'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 8' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 9'2" | Céramique | Rénovation complète 2024 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| cuisinette/espace bar | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 5'8" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'5" X 18'3" | Béton | avec fenêtre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 3'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires de base, chauffe-eau piscine électrique, gazebo, accessoires pour le foyer. *Inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tell quelle et en assumer l'entière responsabilité.
Lave-vaisselle, support mural du téléviseur au salon (les trous seront apparents, l'acheteur en fait son affaire personnel).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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26.4%
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21.6%
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16.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est CHANTAL MÉTAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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